璞玉城业委团队将反复讨论的招标文件初正式向社各界布，一十几物业服务公司来报名，主是张嘉佳任少强接待交流，参与公司两点求：一、果标，与盛华物业抗衡，有决信赶走方；二、提供更的服务给区，降费提服，将来将区服务。www.xinman.me经层层选拔在规定间内提交投标保证金，符合求的物业公司有八，有央企、楚河市绿坡市的，绿坡市的居，参与企业四。
正式标先确定九人组评标委员，分别是业委六人、党支部代表一人、业主代表两人，评标委员通八公司在绿坡市及周边城市楼盘服务的项目进不定暗访丑查，查方的运营模式、区卫、绿化治理、安保等级、岗位设置、人员素质、收费标准、档案保管、车辆管理、消防设施、应急管理及住户反馈等方进细致考察。
头一由业委组织楼栋长业主代表及热业主将二标场提布置，5月28周上午正式标，依据《民法典》、《物业管理条例》（务院令379号）、《务院关修改的决定》（务院令504号）、《南江省物业服务管理条例》、《绿坡市区居民区物业服务管理办法》及其他与物业管理服务相关的各项规定。邀请街、社区场见证，监委全程监督，热业主唱票计票，参与投标企业在规定间内提交投标文件并签到，有参与人员签到。
有评标人员提上交机，场全程录像，上午九点半，场正式拆封评标，评标委员人员按照投标报价、投标人综合实力、项目人员配备、物业服务质量标准、资料管理及内部规章制度、使人考评等五板块四十个项场进公公平公正进打分，评分细则，采百分制评分办法，评标委员按照《华人民共招标投标法》《评标委员评标方法暂规定》，结合本项目具体况进打分。www.youhuang.me
投标报价分计算方法：跟据各投标人的终有效投标报价，满足招标文件求且终有效投标报价算术平均值评标基准价，投标报价与评标基准价相等者满分 20 分，投标人投标报价每高评标基准价1个百分点在满分基础上扣1分，扣完止，计算公式：投标报价分=20- 〔﹙投标报价-评标基准价﹚/评标基准价×100×1；每低评标基准价1个百分点在满分基础上扣0.5分，扣完止，计算公式：投标报价分=20-〔﹙评标基准价-投标报价﹚/评标基准价×100×0.5；扣完止。
评标委员经一上午的评标终评分值三的三物业公司。
“辛苦各位了，牺牲了周末宝贵休息间，我代表业委向参与标活的各位业主表示衷的感谢！一切是了区的展！”午吃饭，张嘉佳拭演角茶代酒表示谢。
“张主任，您客气了，一切是了区的未来，众人拾柴火焰高嘛。”宋东建笑摆。
“是阿是阿，其实辛苦的是咱们业委，已经不计任何回报辛苦了两三，受了委屈，被个别业主误解，真不容易！来，我提议一举杯感谢业委各位，我们区的展复一任劳任怨、怨悔阿！”业主代表高畅提议举杯。
“，祝璞玉城越来越！”
“感谢业委有人们，们辛苦了！”
“……”
6月3周六上午九点召集一届四次全体业主代表，经评标委员已初筛来的三物业公司继续到上次标厅，业主代表应到63人，实到60人，符合法定人数，有参与竞标路演的物业公司签到，实到业主代表业委、监委及感兴趣的业主签到。
三公司的演讲PPT很经彩，关璞玉城区未来的物业服务很细致，特别是楚河市绿坡市的两公司实力、服务经验及实施方案等，很详尽，其绿坡市的这物业公司是一，老板亲上阵宣讲，他们很重视这个项目。
“各位璞玉城区业主们，！我叫许达，是一个做物业服务的老兵了，今非常荣幸站在这一分享璞玉城区未来的明，璞玉城区处绿洲区南北湖间，理位置优越、交通便利、环境幽，是我们绿洲区‘一山两湖’的一张璀璨名片，我我的团队非常有信将区服务，誓将璞玉城区打造绿坡市物业服务的典范，我们一定五星级的标准服务并送您一个五星级的！谢谢！由我司项目钟经理给讲解PPT。”
“感谢上三物业服务公司的经彩展示讲解！请三企业代表移步外休息室，我们进一轮表决。
“有部分业主代表已经丑查上三正在服务物业，到场勘查了解，有请业主代表褚志刚郝步平上台分别分享各体，欢迎！”张嘉佳上台安排。
“！这是我这段上三物业公司分别在楚河市绿坡市正在服务企业我了解的况做的PPT，给分享一……”褚志刚非常仔细认真谈的体。
轮到郝步平上台言谈体。
“各位邻居！近期我几次参与了上投标企业的实考察，有比较才有鉴别，我觉佳境物业更具有竞争力，相较其他两，实力雄厚，做物业服务外，有的电梯、消防公司……”
“了，辛苦他们两位业主代表！实话，上三公司很优秀，我们终是选一有实力真服务的企业，通刚才的路演两位代表的身法我在座60位业主代表应该有数选哪一我们今的服务企业了，我们始场投票表决。”
……
“唱票、计票人员结果已，我璞玉城业委监委，宣布场参与投票的60位业主代表，有58名一致赞选择佳境物业集团区续物业服务公司。本次选票流程唱计票数据是合法合规、真实有效的！”监委郑兴邦宣读选票结果。
“我希望今的表决结束，按照《民法典》278条规定，选聘新聘物业服务企业，需召全体业主，因我们区2789户上万人，将近三分一的业主未入住，接来的工有劳各位代表代表将今了解到三企业况向各楼栋业主宣贯，入户上门、电话沟通录音等方式取各业主书投票，将每一张投票务必做到严谨真实有效！
“63名代表2789户，平均一名代表45个业主，争取在一周内完，参与业主参与积双三分二，票超50%，我们与佳境物业集团签约，他们进场。谢谢！”
张嘉佳认真细致交代完有项，本次入围企业场路演表决结束，全体业主投票活正式启。
正式标先确定九人组评标委员，分别是业委六人、党支部代表一人、业主代表两人，评标委员通八公司在绿坡市及周边城市楼盘服务的项目进不定暗访丑查，查方的运营模式、区卫、绿化治理、安保等级、岗位设置、人员素质、收费标准、档案保管、车辆管理、消防设施、应急管理及住户反馈等方进细致考察。
头一由业委组织楼栋长业主代表及热业主将二标场提布置，5月28周上午正式标，依据《民法典》、《物业管理条例》（务院令379号）、《务院关修改的决定》（务院令504号）、《南江省物业服务管理条例》、《绿坡市区居民区物业服务管理办法》及其他与物业管理服务相关的各项规定。邀请街、社区场见证，监委全程监督，热业主唱票计票，参与投标企业在规定间内提交投标文件并签到，有参与人员签到。
有评标人员提上交机，场全程录像，上午九点半，场正式拆封评标，评标委员人员按照投标报价、投标人综合实力、项目人员配备、物业服务质量标准、资料管理及内部规章制度、使人考评等五板块四十个项场进公公平公正进打分，评分细则，采百分制评分办法，评标委员按照《华人民共招标投标法》《评标委员评标方法暂规定》，结合本项目具体况进打分。www.youhuang.me
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评标委员经一上午的评标终评分值三的三物业公司。
“辛苦各位了，牺牲了周末宝贵休息间，我代表业委向参与标活的各位业主表示衷的感谢！一切是了区的展！”午吃饭，张嘉佳拭演角茶代酒表示谢。
“张主任，您客气了，一切是了区的未来，众人拾柴火焰高嘛。”宋东建笑摆。
“是阿是阿，其实辛苦的是咱们业委，已经不计任何回报辛苦了两三，受了委屈，被个别业主误解，真不容易！来，我提议一举杯感谢业委各位，我们区的展复一任劳任怨、怨悔阿！”业主代表高畅提议举杯。
“，祝璞玉城越来越！”
“感谢业委有人们，们辛苦了！”
“……”
6月3周六上午九点召集一届四次全体业主代表，经评标委员已初筛来的三物业公司继续到上次标厅，业主代表应到63人，实到60人，符合法定人数，有参与竞标路演的物业公司签到，实到业主代表业委、监委及感兴趣的业主签到。
三公司的演讲PPT很经彩，关璞玉城区未来的物业服务很细致，特别是楚河市绿坡市的两公司实力、服务经验及实施方案等，很详尽，其绿坡市的这物业公司是一，老板亲上阵宣讲，他们很重视这个项目。
“各位璞玉城区业主们，！我叫许达，是一个做物业服务的老兵了，今非常荣幸站在这一分享璞玉城区未来的明，璞玉城区处绿洲区南北湖间，理位置优越、交通便利、环境幽，是我们绿洲区‘一山两湖’的一张璀璨名片，我我的团队非常有信将区服务，誓将璞玉城区打造绿坡市物业服务的典范，我们一定五星级的标准服务并送您一个五星级的！谢谢！由我司项目钟经理给讲解PPT。”
“感谢上三物业服务公司的经彩展示讲解！请三企业代表移步外休息室，我们进一轮表决。
“有部分业主代表已经丑查上三正在服务物业，到场勘查了解，有请业主代表褚志刚郝步平上台分别分享各体，欢迎！”张嘉佳上台安排。
“！这是我这段上三物业公司分别在楚河市绿坡市正在服务企业我了解的况做的PPT，给分享一……”褚志刚非常仔细认真谈的体。
轮到郝步平上台言谈体。
“各位邻居！近期我几次参与了上投标企业的实考察，有比较才有鉴别，我觉佳境物业更具有竞争力，相较其他两，实力雄厚，做物业服务外，有的电梯、消防公司……”
“了，辛苦他们两位业主代表！实话，上三公司很优秀，我们终是选一有实力真服务的企业，通刚才的路演两位代表的身法我在座60位业主代表应该有数选哪一我们今的服务企业了，我们始场投票表决。”
……
“唱票、计票人员结果已，我璞玉城业委监委，宣布场参与投票的60位业主代表，有58名一致赞选择佳境物业集团区续物业服务公司。本次选票流程唱计票数据是合法合规、真实有效的！”监委郑兴邦宣读选票结果。
“我希望今的表决结束，按照《民法典》278条规定，选聘新聘物业服务企业，需召全体业主，因我们区2789户上万人，将近三分一的业主未入住，接来的工有劳各位代表代表将今了解到三企业况向各楼栋业主宣贯，入户上门、电话沟通录音等方式取各业主书投票，将每一张投票务必做到严谨真实有效！
“63名代表2789户，平均一名代表45个业主，争取在一周内完，参与业主参与积双三分二，票超50%，我们与佳境物业集团签约，他们进场。谢谢！”
张嘉佳认真细致交代完有项，本次入围企业场路演表决结束，全体业主投票活正式启。